安徽合肥：“信用房产”将公布房地产经纪“红黑名单”

近日，安徽合肥房地产管理局印发了《合肥市房地产经纪机构和经纪人员红黑名单暂行办法》，提出建立房地产经纪红黑名单管理制度，上榜“红名单”将受到守信联合激励，而上榜“黑名单”将被列为重点监管对象，并将受到联合惩戒。

此文件共23条。主要内容是对房地产经纪机构和经纪人员经纪行为进行诚信度评价，建立“红黑名单”管理制度，规范市场行为，构建诚实守信的市场环境。在年度信用考核中被评为优秀等级将列为“红名单”。对被列入“红名单”的经纪机构和经纪人员，实施“绿色通道”、“容缺受理”等行政审批便利服务措施、优先提供便利化公共服务等守信联合激励措施。

在年度信用考核中被评为严重失信等级或者有下列是11类情形之一，将被列为“黑名单”：捏造散布涨价信息，或与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号，操纵市场价格；对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖（租）出房屋赚取差价；以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者强制交易；泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密，谋取不正当利益；为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利；改变房屋内部结构分割出租；侵占、挪用房地产交易资金，擅自划转客户交易结算资金；经纪机构的经纪人员承购、承租自己提供经纪服务的房屋；为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务；诱导、教唆、协助购房人通过伪造证明材料等方式，骗取购房资格、骗提或骗贷住房公积金、规避限贷的行为；法律法规禁止的其他行为。一旦被列为“黑名单”，将在市场准入、资金支持、履约担保、资质审核、评选表彰等方面受到诸多限制。